Layer-22.png
slider_06
slider_03
slider_05
slider_02
slider_04
slider_01
slider_04
main_pic_.png
HPrightIMG.png

 



leftIMG.png

- הופכים חלום למציאות -

Projects_icon.png

פרוייקטים

הפרוייקט של יהודה לוי חברה לבינוי ברחבי הארץ

Lands_icon.png

הפשרת קרקעות

מהו תהליך הפשרת קרקעות
וכיצד הוא משפיע על השוק?

Combination_icon.png

קומבינציה

רגע לפני שאתם נכנסים לעסקת קומבינציה, כמה דברים שצריך לדעת

TAMA_icon.png

תמ"א 38

תוכנית לחיזוק מבנה כנגד רעידת אדמה - איך מתחילים?


family_01.png

קבוצת יהודה לוי

קבוצת יהודה לוי חברה לבינוי בע"מ היא חברה העוסקת בפרויקטים של פינוי בינוי, תמ"א 38 והפשרת קרקעות ברחבי הארץ. את החברה הקים אחד ממייסדי ובוני העיר חולון, אלברט לוי, אביו של יהודה לוי, שהיה בעל תואר רב קבלן וזאת לפני למעלה מ60 שנה, יהודה גדל לתוך עסקי הבניה, ראה ולמד מקרוב את התחום ולקח את המושכות לידו לפני כ30 שנה ומאז פיתח ותרם רבות להרחבת העסק.

 

קרא עוד...

Layer-22-copy.png

- המומחים שלנו אומרים -

  • תיקון לתמ"א 38 שנחקק בפברואר 2010 העניק תמריץ המאפשר לא רק חיזוק מבנה קיים אלא הריסה ובניה מחדש תוך כדי מיצוי זכויות הבנייה מכוח תוכניות בניין העיר, תוספת של דירות על גג הבניין (לא בכל ישוב) , מרפסות לדירות, מעליות וממ"ד בכל דירה, ולכל דייר בבניין מוענקת זכות לקבלת דירה חדשה, גדולה הרבה יותר ועם מפרט טכני חדשני – דבר המעלה גם את ערך הנכס ומוביל לרווח משמעותי לדיירים.

  • תחזיות רבות של מומחים בתחום מצביעים על סיכון עתידי לרעידת אדמה העלולה להתרחש במדינת ישראל, בעקבות כך החליטה ממשלת ישראל על הקמת ועדת היגוי להערכות לרעידת האדמה הצפויה. ועל כן הוחלט על יישום תוכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים – בראשי תיבות תמ"א – כשמטרתה העיקרית של התוכנית היא שיפוץ וחיזוק יסודות של מבנים וותיקים ברחבי הארץ כך שיעמדו בפני רעידת אדמה אם וכאשר תתרחש.

  • התמורה המתקבלת- בפרויקט פינוי בינוי זכאים בעלי הדירות ליחידת מגורים חלופית לתקופת הבניה, כיסוי הוצאות ותמורה כספית עבור הדירה בשווי הגבוה מ 150% משווי הדירה הנוכחית. (בזכאות לדירה חדשה בבניין החדש) בעוד בעלי דירות בפרויקט תמ"א 38/2 זכאים לדירה הגדולה במקסימום 25 מ"ר מהדירה הישנה, תוספת של מרפסת, ממ"ד, חנייה ומחסן.

לקוחותינו